Изготовление технического паспорта на дом называется технической инвентаризацией. Ее целью является определение индивидуальных характеристик имущества: адреса, линейных размеров, площади, планов помещений и придомового участка, инженерных систем.

Долгое время получение технического паспорт на жилую недвижимость в Киевской области было возможно только в коммунальном БТИ, что было связано с очередями, длительными сроками, необходимостью траты времени и нервов. О том, как заказать техпаспорт на удобных условиях сегодня, рассказывает эксперт по технической инвентаризации Сергей Скрыпник.

Чем выгодно частное БТИ?

Коммунальные предприятия в наше время не единственные, кто занимается оформлением и выдачей техпаспортов. Сегодня эту услугу оказывает любое частное БТИ или даже предприниматель, имеющий сертификат на право проведения инвентаризации. Обращение к ним имеет следующие преимущества:

  • Отсутствие бюрократической составляющей. Вам не придется мудрить над тем, как правильно заполнить заявку, подавать ее в одно окно, забирать техпаспорт дома в другом, общаться со служащими, которые избегают контакта и не могут , если вы испытываете сложности;

  • Удобное время прибытия инженера на дом. Например, специалисты коммунальных БТИ в Киеве и Киевской области явятся к вам только в пределах своего рабочего графика, т.е. чтобы их встретить, придется отпрашиваться на работе. С частниками же можно договориться на вечер или выходной день;

  • Качество сервиса и наличие обратной связи. Попробуйте дозвониться или лично обратиться в коммунальное предприятие при возникновении вопроса. Каждый, кто пытался это сделать, знает, насколько это реально. А вот, например, эксперты компании «Эксперт-БТИ» всегда на связи, т.к. заинтересованы в каждом клиенте. Их зарплата напрямую зависит от него, тогда как «коммунальщики» в любом случае получат фиксированный оклад;

  • Оперативность. В коммунальном БТИ технический паспорт на дом изготавливается в пределах нормативных сроков и на условиях предоплаты. За срочность приходится доплачивать. Частники в этом отношении проявляют большую гибкость;

  • Возможность заказа дополнительных услуг. Например, если вас интересует получение техпаспорта на жилье вместе с разрешением на перепланировку или регистрацией объекта «под ключ», сделать это проще у частников;

  • Меньшая формализованность процедуры. Безусловно, чтобы заказать техпаспорт на дом, придется заключать договор во всех случаях – это необходимо для юридической защиты ваших же интересов, но частники иногда соглашаются изменить его условия по просьбе заказчика без всяких протоколов разногласий. К ним можно явиться и высказать претензии без записи на прием, официальной переписки, хотя последнее право у заказчика есть всегда.

Таким образом, оформить техпаспорт БТИ на недвижимость всегда удобнее у частной компании или предпринимателя, чем у коммунального предприятия.