Одна з ключових переваг купівлі первинного житла — нижчі ціни. При тому самому бюджеті в новобудові можна придбати більш простору квартиру, з місткою кухнею і передпокоєм, ніж у вже існуючому житловому фонді. Там же ви з великою ймовірністю отримаєте затишний під'їзд із консьєржем, пандусами та вантажним ліфтом.
Бажаєте придбати квартири у новобудові? У такому разі вам варто ознайомитися з пропозицією ЖК “Рівер Сіті”, пройшовши за посиланням https://river-city.com.ua/!
Крім того, на ринку первинного житла величезний вибір, а нові будинки відрізняються сучасними плануваннями: це і так популярні сьогодні студії, та різні поєднання кількості кімнат, їх суміжності чи метражу. У багатьох новобудовах є тільки опорні перегородки, а це означає більше шансів відремонтувати квартиру за власним проектом.
Ще одна істотна вигода при покупці квартири в новому будинку: ви станете її першим власником і вам не доведеться перевіряти її історію перед угодою. Це заощаджує час та знижує ризики, що з'являться люди, які мають право користування квартирою, та договір визнають нікчемним.
А якщо йдеться про житло на вторинному ринку?
Житлом на вторинному ринку вважається нерухомість, виставлена на продаж фізичною особою (навіть у новому, нещодавно збудованому будинку). Ви отримуєте у власність квартиру у вже заселеному та обжитому будинку, в районі зі школами та дитячими садками. Відразу після покупки можна в'їхати до квартири та отримати постійну реєстрацію за місцем проживання.
Іноді придбання готової квартири дозволяє заощадити на ремонті, це залежить від стану квартири. Можна провести косметичний ремонт в окремих кімнатах, а на капітальний ремонт можуть знадобитися витрати, як у новій квартирі.
Мінуси вторинки в тому, що необхідно перевіряти юридичну чистоту квартири перед оформленням угоди. У старих будинках бувають зношені інженерні мережі, що може призвести до поломок, а отже, до додаткових витрат на ремонт. Крім того, ціни на таке житло часто завищені.
Яку купувати квартиру з метою інвестицій: первинку чи вторинку?
Якщо ви купуєте квартиру під оренду або хочете перепродати її, варто особливо ретельно підходити до вибору. Вкладення грошей у житлову нерухомість - це їхня заморозка на роки. Передбачити ціни на ринку нерухомості дуже складно: вони можуть зрости, можуть впасти. У цьому випадку вигідного продажу доведеться чекати багато років, а щоб окупити квартиру, здаючи її в оренду, може піти кілька десятиліть.