Рынок первичной недвижимости в Киеве активно развивается. Появляется все больше современных жилых комплексов в разных районах. В том числе можно найти новые многоэтажки в пригородах столицы. Они привлекают умеренной ценой и меньшими расходами на содержание. К тому же на окраине экологическая ситуация обычно немного лучше. Еще один важный момент — застройщики выбирают локации для своих проектов с развитой инфраструктурой, рядом с транспортными узлами. Здесь комфортно жить, а дорога до столицы занимает несколько минут.
Определяемся с застройщиком
При покупке новостройки важно убедиться в надежности строительной компании. Хорошие отзывы получает ЖК Чайка застройщик — Omox. Его надежность подтверждает долгий срок существования, большое количество успешно возведенных и переданных в эксплуатацию домов. ЖК «Чайка» — это кондоминиум, который включает множество новостроек. Строительство 33 из них уже завершено. Можно посетить объекты, пообщаться с жильцами.
Сонцтаун — пятая очередь проекта «Чайка». Компания возводит четырехэтажные кирпичные здания с внутренними двориками. Три дома уже введены в эксплуатацию.
Что учитывать при выборе новостройки
Оцените расположение жилого комплекса. Преимуществами будут следующие факторы:
- наличие рядом всех необходимых объектов инфраструктуры: супермакетов, детских учреждений, салонов, тренажерных залов, банков;
- хорошая транспортная развязка;
- нормальная экологическая ситуация — степень загрязнения воздуха в разных районах отличается.
Автовладельцам нужна парковка рядом с жилым комплексом (если в проекте не предусмотрено наличие стоянки у дома). Тем, у кого нет машины, важно искать дом рядом с остановкой общественного транспорта или станцией метро.
Чем раньше вы инвестируете в новостройку, тем дешевле обойдется жилье. Однако далеко не все готовы ждать несколько лет, пока объект будет готов. Читайте про ЖК Чайка новости, чтобы следить за ходом строительства.
Оцените качество самого дома. Например, какие материалы использует застройщик. Окна и двери, установленные в квартирах должны быть энергоэффективными. Убедитесь, что территорию вокруг дом строительная компания обустроит. У некоторых жилых комплексов она закрытая и охраняемая.
При покупке квартиры обращают внимание на следующие факторы: количество комнат, метраж, планировка, этаж, расположение относительно стороны света. Чем раньше вы инвестируете, тем больший выбор будет.